Votre âge est enfin un avantage !
Propriétaire de + de 60 ans, percevez jusqu’à 60%* de la valeur de votre maison, sans la quitter.
Soixante : pourquoi ?
Pour profiter de la vie !
La retraite n’est pas une fin, mais un nouveau départ. Vous avez enfin le temps de profiter ! Vos enfants sont adultes et vous êtes propriétaire d’un bien immobilier.
Il serait dommage de regarder passer les 30 prochaines années sans plus de plaisir…
Le prêt Soixante va vous aider à retransformer votre maison en argent. Vous allez pouvoir réaliser un projet, même un rêve, aider votre famille ou faire une donation à vos enfants. Vous êtes libre de choisir !
Durant 20 ou 30 ans, vous avez investi vos salaires dans votre maison. C’est aujourd’hui au tour de votre maison de vous rendre l’argent que vous y avez mis.
Vous restez propriétaire de votre bien et c’est sans danger pour vos héritiers !
Faites vibrer vos envies
au rythme de vos plus belles années !
Dancing Queen
ABBA
Profitez à fond d’une belle retraite !
Voyages, restaurants, activités…
We can be Heroes
David Bowie
Faire une donation à vos enfants, aider votre famille, financer les études de vos petits-enfants…
Hotel California
Eagles
Faire des travaux pour adapter votre logement, aménager une résidence secondaire au soleil, financer une belle maison de retraite…
Percevez jusqu'à 60%*
de la valeur de votre maison !
Sans la quitter !
Simulez1 le montant que vous pouvez libérer de votre patrimoine immobilier tout en restant habiter chez vous. Soixante vous aide à améliorer votre qualité de vie.
Soixante : pour qui ?
- Vous avez 60 ans ou plus (et même beaucoup plus) ?
- Vous êtes propriétaire ?
- Vous avez des projets pour votre retraite ?
60 %* de la valeur de votre bien pourraient financer ce projet ! - Vous voulez retrouver du pouvoir d’achat ?
- Vous voulez faire une donation ?
Le prêt Soixante a été pensé pour vous !
Pas d’étude de solvabilité.
Pas d’assurance onéreuse.
Pas de bilan de santé…
Enfin un prêt qui vous est dédié !
Ils ont souscrit un prêt Soixante
Annick 76 ans et Bertrand 71 ans sont mariés et retraités.
Ils sont propriétaires d’une maison (leur résidence principale) dont la valeur est estimée à 500 000 €.
Leur projet ? Améliorer leur vie quotidienne pour en profiter davantage et s'offrir de belles vacances.
Grâce au prêt Soixante, ils ont pu obtenir rapidement 130 000 €
Quelques informations complémentaires :
Montant total du crédit : 130 000 €
TEG : 5,83%
Durée estimée du contrat : 249 mois
Montant total dû : 221 040 €
Comme Annick et Bertrand, vous avez placé votre argent dans votre logement.
Aujourd’hui, vous allez pouvoir en profiter et vous offrir une belle retraite.
Soixante : un parcours en 3 étapes
Laissez-vous guider par nos experts.
C’est gratuit, rapide et sans engagement !
1
Un court
formulaire
à remplir.
Quelques informations vous
y sont demandées pour calculer
le montant dont vous allez
pouvoir profiter.
2
Un appel avec
l'un de nos experts
sous 24h(2)
Nous vous donnons
une réponse de principe
et répondons à toutes
vos interrogations.
3
Une proposition
sur-mesure concoctée
rien que pour vous
Un expert se consacre
pleinement à votre projet.
Un accompagnement en toute
transparence et à chaque étape.
Soixante : en quoi ça consiste ?
Un crédit qui ne dépend pas de vos revenus et de votre capacité d’emprunt, c’est possible ? Oui ! Si vous êtes propriétaire, votre maison peut devenir votre prêteur.
Il n’est alors plus question de sommes prélevées chaque mois, ni d’assurances exorbitantes, mais d’un prêt personnel que votre bien immobilier remboursera pour vous (intérêts compris).
Cerise sur le gâteau ? Vous restez propriétaire, continuez d’habiter dans votre maison et la somme versée est non-imposable !
Trop beau pour être vrai ? Nous montrons patte blanche !
Soyons transparents.
Notre organisme est inscrit à l’ORIAS sous le n° 07036794 en tant que Mandataire non exclusif. Soixante est un Prêt Viager Hypothécaire. Il s’agit d’une forme de crédit entré dans le droit français en mars 2006.
Il consiste en un prêt personnel qui est garanti par le bien immobilier de l’emprunteur (hypothèque). Sans mensualité, sans assurance, sans questionnaire de santé, il est remboursé par la revente du bien au moment du décès de l’emprunteur ou par anticipation. La banque récupère le capital et les intérêts. L’emprunteur ou ses héritiers touchent alors le prix de la vente de la maison, déduction faite des sommes dues au partenaire bancaire.
Un échéancier reprenant la totalité de la somme due in fine est communiquée à l’emprunteur au moment de la conclusion du prêt. Le montant représente jusqu’à 60%* de la valeur du bien immobilier évaluée par un expert indépendant, allant de 50 000 à 1 million d’euros. Plutôt que de vous laisser faire le tour des banques, votre conseiller va vous accompagner, répondre à vos questions, planifier l’expertise du bien et les rendez-vous avec le notaire. Il s’agit donc d’un processus plus notarial que bancaire.
QUESTIONS
Les questions que vous vous posez déjà sur le prêt Soixante
Maison ou appartement, le bien peut être une résidence principale ou secondaire, mais à usage exclusif d’habitation. Vous devez en avoir la pleine propriété. Vous pouvez utiliser également un appartement mis en location, à usage exclusif d’habitation également.
Un terrain nu, un bien en construction ou occupé par une tierce personne dont le statut est professionnel, un bien en location saisonnière par exemple, ne peuvent être utilisés pour obtenir le prêt.
La valeur estimée du bien immobilier doit être d’au moins 150 000 € et celui-ci doit être libre de tout crédit et toute hypothèque.
Enfin, le bien doit être situé en France métropolitaine et, si vous empruntez à deux, détenu en pleine propriété par les deux emprunteurs.
Le montant octroyé dans le cadre du prêt Soixante est calculé sur base de deux facteurs principaux : l’âge de l’emprunteur et la valeur du bien immobilier. Cette dernière est ajustée en fonction de l’âge : plus l’emprunteur est âgé plus le montant accordé est important. De ce fait, le sexe de l’emprunteur entre également en compte.
Le montant maximal octroyé dans le cadre d’un prêt Soixante est d’un million d’euros, alors que le montant minimum est de 50 000 €.
Ces sommes correspondent à un pourcentage de la valeur vénale du bien immobilier mis en garantie du prêt. Le montant qui vous est versé n’est pas imposable.
Oui. Même si le prêt Soixante se différencie d’un crédit classique par son mode de remboursement et les garanties demandées, il n’en reste pas moins un emprunt assorti de taux d’intérêt. Ce taux peut être fixe ou variable et dépendra de plusieurs facteurs dont le montant du prêt et la durée potentielle.
Dans une majorité de cas, le prêt est soldé au décès de l’emprunteur. Dans le cadre de la succession, le bien est vendu. Le montant du capital emprunté et des intérêts sont versés à la banque. La plus-value éventuelle revient aux héritiers.
Toutefois, comme tout emprunt, celui-ci peut être soldé par anticipation, par exemple dans le cas d’une rentrée d’argent exceptionnelle.
Les justificatifs des emprunteurs et co-emprunteurs :
- Pièce d’identité en cours de validité
- Dernier avis d’impôt sur le revenu
- Justificatif de domicile
- Livret de famille complet
- Dernière déclaration préremplie des revenus
- Copie intégrale de l’acte de naissance (avec mention marginale) ou extrait d’acte de naissance inférieur à 3 mois
Pour les salariés ou retraités :
- Bulletin de salaire ou de pension
Pour les professions libérales :
- Registre des métiers avec numéro de siren
- kbis – 3 mois,
- 2 dernières déclarations 2035
- attestation fiscale, sociale et comptables.
Les justificatifs concernant le bien immobilier :
- Titre de propriété complet
- Avis de taxe d’habitation
- Avis de taxe foncière
- Attestation d’assurance MRH
- Fiche descriptive du bien.
Données bancaires :
- Relevés de compte des 3 derniers mois
- RIB du compte courant signé
- Tableaux d’amortissement des prêts en cours
